29.01.2018 г. в Зеленоградском районном суде Калининградской области рассмотрено исковое заявление С.С. Дворянчикова к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о понуждении к продлению договора аренды.
Решением суда в удовлетворении исковых требований С.С. Дворянчикова о понуждении к продлению договора аренды, отказано в полном объеме.
Спорный земельный участок, расположенный в п. Куликово, Зеленоградского района предоставлялся в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, для целей не связанных со строительством. Однако ответчик возвел хозяйственную постройку площадью 10,7 кв. м. и зарегистрировал право. Обратившись в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под существующим объектом недвижимости, получил отказ.
В ходе судебного заседания ответчику было разъяснено, что согласно Земельного Кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного участка в аренду или собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые к хоз. постройкам не относится. Следовательно, предоставить в аренду земельный участок в аренду указанную хозяйственную постройку, нельзя.
Действия администрации признаны законными и обоснованными.
