Постановлением главы муниципального образования «Зеленоградский городской округ» от 18 апреля 2018 года №49на основании проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградское городское поселение», Приказа Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 16 апреля 2018 года№ 109 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» в соответствии с частью назначеныь на 22 июня 2018 г. в 15 часов проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградское городское поселение».
Местом проведения публичных слушаний определен зал заседаний администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ» по адресу: город Зеленоградск, ул. Крымская, д. 5а.
В период с 22 апреля 2018 года по 21 июня 2018 года включительно будет открыта экспозицию проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» в каб. №12 администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ» по адресу:г. Зеленоградск, ул. Крымская, д.5а. Посещение экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях возможно в период с 22 апреля 2018 года по 21 июня 2018 года включительно по средам и четвергам с 10-00 час. до 12-00 час.
Все заинтересованные лица могут представить свои предложения и замечания в письменной форме по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Зеленоградский городской округ».
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» планируется в целях строительства аквапарка.
ПРОЕКТ
изменений в Правила землепользования и застройки
муниципального образования «Зеленоградское городское поселение» (далее – Правила), утвержденные решением городского Совета депутатов муниципального образования «Зеленоградское городское поселение»
№ 173 от 18.12.2012
1) Внести изменения в статью 17 «Порядок установления и виды территориальных зон, отображаемых на карте градостроительного зонирования городского поселения» главы 4 «Градостроительное регламентирование» раздела I «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений», дополнив перечень общественно-деловых зон территориальной зоной:
– общественно-деловая зона (ОДЗ 5).
2) Дополнить раздел III «Градостроительные регламенты» статьей 64.1 «Общественно-деловая зона (ОДЗ 5)».
Изложить статью 64.1 «Общественно-деловая зона (ОДЗ 5)» в следующей редакции:
«Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- развлечения, 4.8;
- культурное развитие, 3.6;
- спорт, 5.1;
- деловое управление, 4.1;
- общественное питание, 4.6;
- гостиничное обслуживание, 4.7;
- коммунальное обслуживание, 3.1.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- обслуживание автотранспорта, 4.9.
Условно разрешенные виды разрешенного использования не предусмотрены.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальный отступ зданий, сооружений от границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью (красная линия улиц) – 5 м;
- минимальный отступ зданий, сооружений от границ земельного участка, граничащего с проездом (красная линия проезда) – 3 м;
- минимальное расстояние зданий, сооружений до границ смежного земельного участка – 3 м.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению и определяются в соответствии с:
- документацией по планировке территории;
- действующими техническими регламентами, нормами и правилами.».
3) Внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил, установив в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:05:051202:71 территориальную зону – общественно-деловая зона (индекс «ОДЗ 5»).
Графическое изображение карты градостроительного зонирования Правил применительно к земельному участку с кадастровым номером 39:05:051202:71 изложить в следующей редакции
