17.08.2018 г. в Зеленоградский районный суд Калининградской области обратилась администрация МО «Зеленоградский городской округ» с исковым заявлением к Пулиной В.Ф. о взыскании задолженности в размере 199 793 рублей 65 коп. и расторжении договора аренды.
12.01.2016 г. по соглашению о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка права и обязанности на земельный участок площадью по 800 кв.м., расположенных в поселке Малиновка, Зеленоградского района перешли Пулиной В.Ф.
Согласно условиям договора аренды, Пулина В.Ф. обязана своевременно уплачивать арендную плату и представлять в администрацию копии платежных документов.
Однако свои обязательства арендатор земельных участков не исполняла.
В адрес арендатора были направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако никаких мер по погашению задолженности арендатором не предпринято. В связи, с чем и было направлено исковое заявление в суд.
В суде ответчик согласился с исковыми требованиями администрации и добровольно оплатил задолженность по арендной плате в размере 199 793 рублей 65 коп., из них задолженность по основному платежу составляла 78 068 руб. 16 коп., и пеня в размере 121 725 руб. 49 коп.
Основанием для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя является неуплата арендатором арендной платы более двух раз подряд.
Оплатив задолженность до рассмотрения дела в суде, Пулина В.Ф. сохранила земельный участок, тем самым избежав принятия в отношении нее мер, вплоть до изъятия земельного участка.
Администрация МО «Зеленоградский городской округ» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.
