В Зеленоградский районный суд обратилось ООО «Семерка» с заявлением о признании недействующим Постановление администрации МО «Зеленоградский городской округ» № 1345 от 13 июня 2018 года «О создании особо охраняемых природных территорий местного значения в МО «Зеленоградский городской округ» в части включения в перечень особо охраняемой природной территории Парк «Санаторский» земельного участка, находящегося в аренде у истца.
22 мая 2020 года Зеленоградским районным судом было вынесено решение, которым исковые требования истца удовлетворены, суд признал незаконным наделение статусом «особо охраняемая природная территория» парковой зоны за отелем "Курхаус".
В обоснование принятого решения судом был сделан вывод о том, что парк «Санаторский» является дендрологическим парком, в этой связи какие-либо строительные работы на территории парка запрещаются. Также, администрация МО «Зеленоградский городской округ» не обосновала необходимость создания данной особо охраняемой природной территории и не представила соответствующих доказательств.
Не согласившись с данным решением администрацией МО «Зеленоградский городской округ» была подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение.
В обоснование доводов апелляционной жалобы, администрация МО «Зеленоградский городской округ» указала, что парк «Санаторский» не является дендрологическим парком, данный довод подтверждается информацией, предоставленной Министерством природных ресурсов и экологии Калининградской области.
Довод суда 1-ой инстанции о том, что администрацией не представлено обоснование создания особо охраняемой природной территории является несостоятельным, поскольку действующим законодательством не предусмотрено обоснование создания ООПТ местного значения, а также не предусмотрено получение согласия на создание природного парка, утверждение его границ и правовых режимов со всеми правообладателями земельных участков, находящихся на территории создаваемого парка.
Также, судом неверно был сделан вывод о том, что на территории парка запрещено проводить строительство, поскольку речь идет не о строительстве, а о реконструкции существующего здания (в существующих параметрах), которая, наоборот действующим законодательством разрешается, при условии получения заключения государственной экологической экспертизы.
21 октября 2020 года апелляционным определением Калининградского областного суда решение Зеленоградского районного суда отменено, по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении требований ООО «Семерка» отказано.
Статус особо охраняемой природной территории для парка Санаторский удалось отстоять.
