При получении кадастровых сведений, о земельном участке, поставленном на государственный учет, заявитель может узнать, что «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством» и (или) «сведения о координатах характерных точек отсутствуют». Такое сочетание одновременного наличия и отсутствия сведений о земельном участке ставит в тупик многих собственников. Это противоречие связано с тем, что межевание земельного участка не проводилось или было проведено неправильно.
С целью предупреждения подобной ситуации необходимо проводить межевание земельного участка. Для этого следует обратиться к кадастровым инженерам, имеющим аттестат, позволяющий осуществлять кадастровую деятельность, которые проведут межевание земельного участка и подготовят межевой план. Далее собственник земельного участка должен обратиться в МФЦ и подать заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. При себе необходимо иметь документ, подтверждающий личность, документ о предоставлении земельного участка и межевой план. После внесения в ЕГРН необходимых сведений заявитель получает выписку, которая будет содержать чертеж границ земельного участка и всю необходимую к нему информацию.
