31.05.2005 года между администрацией МО «Зеленоградский район» и ООО «МД-Капитал» был заключен договор аренды земельного участка расположенного по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Гагарина, 61А, на период проектирования и строительства гостиницы.
После этого, на основании соглашения, права и обязанности арендатора были переданы физическому лицу, который начал осуществлять строительство гостиницы, без получения разрешения на строительство.
Решением Зеленоградского районного суда здание было признано самовольной постройкой.
На сегодняшний день здание находится в первоначальном виде, земельный участок не используется по назначению, а именно: работы на земельном участке не ведутся, трава не окошена, участок захламлен мусором, работы по реконструкции жилого дома в гостиницу не ведутся.
В последствии права и обязанности арендатора были переданы ЖСК «Гостевой дом в г. Зеленоградске, ул. Гагарина, 61А», в последствии, договор аренды был прекращен.
В связи с неисполнением требований администрации, 17.08.2018 года был подан иск в Арбитражный суд Калининградской области о демонтаже.
Администрация МО «Зеленоградский городской округ» предупреждает, что использовать земельные участки, предоставленные по договору аренды, необходимо в соответствии с разрешенным использованием, что в свою очередь оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций и пени.
