В Арбитражный суд Калининградской области обратилась администрация муниципального образования «Зеленоградский городской округ» с исковым заявлением к ООО о взыскании задолженности по договору аренды, пени за использование земельного участка площадью 29 045 кв. м., расположенного в посёлке Заостровье Зеленоградского городского округа и расторжении договора аренды.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком.
Ответчик не исполнял условия договора по оплате арендных платежей.
Более того, длительное время гражданин не использовал участок согласно его целевому назначению. С заявлениями о невозможности его использования, не обращался, тогда как, в соответствии с условиями договора аренды должен использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Также, неиспользование участка арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы за землю.
В адрес арендатора была направлена претензия с требованием, погасить задолженность, однако никаких мер по погашению задолженности арендатором не предпринято, в связи с чем и было направлено исковое заявление в суд.
22 июля 2020 года решением Арбитражного суда Калининградской области исковые требования администрации удовлетворены.
Взыскана задолженность по арендной плате в размере 1 650 185,90 рублей, пени в размере 629 283,67 руб., и расторгнут договор аренды.
После вступления решения суда в законную силу, исполнительный лист о взыскании задолженности будет направлен в службу судебных приставов на исполнение.
Также вышеуказанное решение с отметкой о вступлении в законную силу будет направлено в Управление Росреестра по Калининградской области для погашения права на земельный участок.
