Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения

1. Заявление арендодателя и (или) арендатора (их представителей) о государственной регистрации договора.

2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления).

3. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, или представителем при наличии полномочий по уплате.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию (нотариально удостоверенная доверенность или протокол об избрании, приказ (решение) о назначении на должность, контракт, др.)

5. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (приказ (решение) о назначении на должность, контракт и др.).

6. Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями. *

7. Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице.*

8. Документ, подтверждающий постановку юридического лица на налоговый учет.*

9. Документ о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.*

10 .Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
*Если в регистрирующем органе уже имеются учредительные документы и вышеуказанные свидетельства, то представляется выписка из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующая об отсутствии изменений и дополнений в учредительных документах.

11. Решение компетентного органа управления юридического лица на совершение сделки (в случае совершения крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность).

12. Правоустанавливающий документ арендодателя на передаваемый в аренду объект и кадастровый паспорт здания (сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения), если право собственности на данный объект за арендодателем в регистрирующем органе не зарегистрировано.

13. Договор аренды с приложением документов, указанных в договоре.

14. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади.

15. Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.