Зеленоградских собственников недвижимости приглашают в МФЦ для внесения сведений в ЕГРН

С 1 июля 2022 г. вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, предусматривающий, что после 1 марта 2026 года внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке в соответствии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости будет осуществляться на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой земельный участок, а также межевого плана.
Администрация советует жителям округа до конца года обратиться в офис МФЦ (г. Зеленоградск, Курортный проспект, дом 15.) с паспортом, СНИЛС и документами на ранее зарегистрированную недвижимость (свидетельства о праве на землю, регистрационные удостоверения, договоры приватизации, купли-продажи, мены, свидетельства о праве на наследства).
В настоящее время граждане освобождены от оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникших прав, таким образом, каких-либо дополнительных обременений финансовых внесение сведений в ЕГРН не потребует.
Отдельно обращаем Ваше внимание на особенности оформления ранее возникших прав на земельный участок.
Сведения о ранее учтенном земельном участке вносятся на основании необходимых документов без представления межевого плана.
Телефоны для справки: 8 (40150) 3-21-86
Со своей стороны, администрация Зеленоградского муниципального округа продолжает работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Что даст выявление правообладателей?
Основной целью можно назвать создание достоверной базы данных о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, доступной широкому кругу лиц. Чтобы получить информацию, достаточно будет заказать выписку из ЕГРН в отношении ранее учтенного объекта.
Возможность выявления правообладателей ранее учтенных объектов важна как для государства, поскольку позволит расширить круг налогоплательщиков, так и для граждан и других участников гражданского оборота, поскольку поможет, например, разыскать имущество должника, упростить оформление наследства в отношении ранее учтенных объектов и т.д.
Подготовка проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, его опубликование и направление правообладателю.
Проект размещается на сайте Администрации Зеленоградского муниципального округа Калининградской области, а также направляется предполагаемому правообладателю. Предполагаемый правообладатель или иные заинтересованные лица (например, его наследники) в течение 30 дней со дня получения проекта вправе направить свои письменные возражения с приложением документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта. В этом случае решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается.
Сведения о правообладателях внесут в ЕГРН, даже если они не просили об этом?
Согласно новым правилам органы местного самоуправления проводят мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и объектов. Данные органы вправе обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) за внесением сведений о правообладателях в ЕГРН.
Но правообладатели вправе самостоятельно обратиться в Росреестр (офис МФЦ) для внесения сведений о ранее учтенных объектах и регистрации своих прав на такие объекты.